October 22, 2020

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破產後能否申請按揭

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個人信貸得分範疇從1,000到4,000分,並且以A至J歸類,共有十級,成績愈高,定級愈高,亦意味著本人財政局愈穩進,愈大機遇按時還貸。
每每獲取借款後,維持按時還貸是保持或提高銀行信貸得分的首要條件。
但要注意的是每每申辦信用卡、私人借貸、按揭貸款或借款商品時,金融機構或貸款公司均會查看申請人的銀行信貸彙報,每一個申請辦理亦被視作新的銀行信貸查尋記錄。

經常申請辦理金融理財產品或會退級

假如短時間有經常的銀行信貸查尋記錄,比如六個月內,有超出兩至三個新的銀行信貸查尋記錄,或會減少銀行信貸得分及定級。
當申請人在金融機構申請辦理按揭貸款或私人借貸時,金融機構會在查看銀行信貸彙報時,上傳是次申請貸款。也就是說,當申請人再到B金融機構申請辦理時,金融機構也可以在TU銀行信貸資料庫查詢中,查詢到申請人目前對此筆借款的申請辦理頻次。
儘管借款人在按揭貸款申請辦理上向好幾家金融機構做出申請辦理時,對銀行信貸記錄或定級的危害不容易非常大,但在金融機構的感觀上可以說不太理想化。
另外亦會令金融機構提出質疑申請人會否有尤其的銀行信貸難題,以至金融機構在審核的時候會抓緊注意,並規定填補附加文檔,以表述在按月結算單中顯示資訊的進出數記錄及消費方式等。
因而小編提議,借款人另外申請辦理三至四間金融機構會較為理想,既可較為年利率閒暇,又不危害銀行信貸記錄。

破產記錄保存八年

若申請者曾有貸款逾期或破產記錄,這種記錄實際上不容易永久性地保存在銀行信貸彙報內。
破產記錄總是在公佈破產計保存八年,之後破產記錄便會在銀行信貸資料庫查詢上清除。
在欠款層面,在施行破產消除令後,當破產人員通告環聯破產期已完成,並在五年後,相關那時候破產有關的關鍵欠款及還貸材料,亦會從銀行信貸資料庫查詢上清除。
在按揭貸款或借款實際操作上,儘管欠款及還貸資料資訊已從銀行信貸資料庫查詢上清除,但金融機構會在查看到申請人曾在這家銀行有撇賬記錄,以至按揭貸款或借款批卡遇阻。
獲破產令消除後七年,如準備購買物業管理,小編提議可繞開過去有撇賬記錄的金融機構,並做出按揭貸款申請辦理。
要是保持穩定銀行信貸記錄及入息,金融機構亦會接納獲破產令消除後七年的按揭貸款申請辦理。
小編往日亦曾解決過許多 獲破產消除令後七年的高折數按揭貸款申請辦理,惟提議申請人,亦必須有雙手提前準備,並須預埋四成首期款,防止高折數按揭貸款不獲按證企業批卡時的激發,能立即改為金融機構批卡。

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